您現(xiàn)在的位置： > 二級(jí)建造師 > 住宅樓頂消防要求？ 樓頂天臺(tái)是消防走火通道的一 部分,任何一方都不得多占、獨(dú)占。作為火災(zāi) 重要的逃生通道,天臺(tái)從法律上理應(yīng)屬于物主 共有。而且消防法規(guī)定, “機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、 事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)保障疏散通道、安全出口通暢, 并設(shè)置符合國(guó)家規(guī)定的消防安全疏散標(biāo)志。"因 此消防通道與天臺(tái)之間應(yīng)該時(shí)刻保持暢通。此外,天臺(tái)是公用地方。據(jù)為己有建“私家 花園”,將個(gè)人利益建立在他人利益受損的基礎(chǔ) 上,有可能造成其他住戶的不方便,引起鄰里 之間的不和,影響與小區(qū)其他住戶之間的關(guān) 系，不利于日常生活,得不償失。
因此,在城 管部門介入之后,業(yè)主還是趁早自拆為好,恢 復(fù)原狀,不要把公共天臺(tái)變成自家的“私家花 園。
高層住宅消防規(guī)范 高層（指十層及十層以上的住宅）建筑消防車道設(shè)計(jì)要求：低層、多層、中高層住宅的居住區(qū)內(nèi)宜設(shè)有消防車道，其轉(zhuǎn)彎半徑不應(yīng)小于6m。高層住宅的周圍應(yīng)設(shè)有環(huán)形車道，其轉(zhuǎn)彎半徑不應(yīng)小于12m。
1高層建筑的周圍，應(yīng)設(shè)環(huán)形消防車道。當(dāng)設(shè)環(huán)形車道有困難時(shí)，可沿高層建筑的兩個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置消防車道。當(dāng)高層建筑的沿街長(zhǎng)度超過(guò)150m或總長(zhǎng)度超過(guò)220m時(shí)，應(yīng)在適中位置設(shè)置穿過(guò)高層建筑的消防車道。高層建筑應(yīng)設(shè)有連通街道和內(nèi)院的人行通道，通道之間的距離不宜超過(guò)80m。
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