《初級會計實務》每日一練

章 資產

將企業的房地產存貨，轉換成為采用公允價值模式來進行計量的投資性房地產，在那個轉換日，存貨的公允價值要小于原來賬面價值的差額情況，應記入的會計科目是(　　) 標點符號。

A.營業外支出 B.公允價值變動損益

C.其他綜合收益 D.其他業務成本

122，【單選題】，在把自用房地產轉變成采用公允價值模式來計量的投資性房地產之際，于轉換日，該房地產的公允價值要比賬面價值大所形成的差額，正確的會計該怎樣進行處理呢(　　)。

A.計入其他綜合收益 B.計入期初留存收益

C.計入營業外收入 D.計入公允價值變動損益

123、【單選題】有一家制造企業，它采用成本模式來計量投資性房地產，在其進行相關會計處理時，針對計提的折舊，應該記入的會計科目是(　　)。

甲項，別的業務方面的成本，乙項，營業之外的支出，丙項，投資之下的收益，丁項，管理范疇內的費用。

某企業的經營行為下，專門針對投資性房地產所采用的計量方式是成本模式，在2017年1月1日的時候買入了一幢房屋呢，其用途明確為用于出租，此房屋的成本數值是320萬元，對于使用年限有著預計規定，預計是20年，同時對于凈殘值也有預計，預計為20萬元，所采用的折舊計提方法是直線法，那么在2017年這個時間段應該計提的折舊額為(　　)萬元。

A.18 B.13.75

C.14.67 D.15

125、【判斷題】對于采用成本模式用于進行后續計量的投資性房地產而言，其后續計量所依據的原則跟固定資產或者無形資產是一樣同等相同的。(　　)。

2017年1月1日，M公司購入一幢用于出租的房屋，該房屋公允價值為1010萬元，且是用銀行存款支付的，房屋預計使用年限為20年，預計凈殘值為10萬元，2017年6月30日，該房屋公允價值變為1008萬元，那么在2017年6月30日，M公司下列會計處理中正確的是(　　)。

對于A，是將其計作可達到累計折舊狀態的金額為45.83萬元，對于B，是把它計作屬于其他業務范疇內成本的金額為45.83萬元。

C.將其計入到公允價值變動損失的金額為2萬元，D.把它計入公允價值變動收益的數額是2萬元。

【判斷題】，投資性房地產采用公允價值模式來進行后續計量，這種情況下，應當按照資產負債表日該資產的公允價值去調整其賬面價值。(　　) ，127。

128、【判斷題】已經采用公允價值模式進行計量的投資性房地產，是不可以從公允價值模式再次轉變為成本模式的。(　　)。

第129項、【多項選擇題】下列各項當中，對于投資性房地產而言，在會計處理方面所表達出來的正確內容有(　　)。

采用公允價值模式來進行計量的投資性房地產，是能夠轉換成為成本模式去進行計量的。

,B.對于采用公允價值模式計量的投資性房地產，其公允價值發生變動時，應當計入資本公積。

采納以成本模式進行計量的投資性房地產，于達成規定條件的情形下，能夠轉變為以公允價值模式來計量。

D.采用成本模式計量的投資性房地產，發生減值應計提減值準備

一個企業，它屬于甲企業，是增值稅一般納稅人，適應的增值稅稅率是百分之十七，由于保管車輛這個需求方面的原因，在二零一七年一月的時候，該企業做出決定，采用自營方式去建造一棟車庫，相關資料如下。

在2017年1月份的時候，購入了車庫工程物資，金額是100萬元，增值稅為17萬元，接著在2月到6月期間，又發生了5萬元的運輸費用，其增值稅是0.55萬元，并且全部款項都是通過銀行存款得以付訖的，施工期間，那些購入的工程物資已經全部被用于工程構建之中，還確認了工程人員薪酬為30萬元，付出了39萬元的其他直接費用，還領用了本企業所生產的一批水泥，這批水泥成本是20萬元，稅務部門所確定的計稅價格是30萬元。

2017年6月30日，車庫達到了預定可使用的狀態，其預計能夠使用20年，預計凈殘值是2萬元，采用的是直線法來計提折舊。

2019年6月30日，董事會作出決定，要把那車庫整體出租，且不考慮土地使用權，就在同一天，與乙企業簽訂了租賃合同，租期是3年，從7月1日開始起租初級會計章節練習題，每月租金5萬元，是在每月末收取的。甲企業將那個車庫進行投資性房地產核算初級會計章節練習題，采用公允價值模式計量，6月30日時，車庫的公允價值為180萬元。

2019年，12月31日，車庫的公允價值，為190萬元。

根據上述所給資料，在不考慮其他因素的狀況之下，針對下列小題進行分析并給予回答，答案之中的金額單位是以萬元來進行表示的，此題為2016年改編版本。

針對資料(1)而言，在眾多情況之中，甲企業所購入的工程物資，其入賬成本總計是(　　)萬元。

A.117.55 B.122.55

C.122 D.105

2.依據資料(1)，下列各項當中，甲企業建造車庫領用自身生產的水泥的會計處理是正確的是(　　)。

A.借：在建工程　　　　　　　　　　　　　　　　　35.1

貸：主營業務收入　　　　　　　　　　　　　　　　30

應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)　　　　　 5.1

借：主營業務成本　　　　　　　　　　　　　　　　20

貸：庫存商品　　　　　　　　　　　　　　　　　　20

B.借：在建工程　　　　　　　　　　　　　　　　　　20

貸：庫存商品　　　　　　　　　　　　　　　　　　20

C.借：在建工程　　　　　　　　　　　　　　　　　23.4

貸：庫存商品　　　　　　　　　　　　　　　　　　20

應交稅費—應交增值稅(進項稅額轉出)　　　 3.4

D.借：在建工程　　　　　　　　　　　　　　　　　25.1

貸：庫存商品　　　　　　　　　　　　　　　　　　20

應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)　　　　 5.1

3.依據資料(2)，下列各項當中，就該車庫2017年的相關會計處理結果而言，正確的是(　　)。

A.入賬價值為194萬元 B.當年計提折舊5.05萬元

C.當年所計提的折舊是4.8萬元 ，D.年末時其賬面價值為198.95萬元。

4.依據資料(1)到(3)，下列各項里貝語網校，甲企業在2019年把該車庫整個予以出租的會計處理是正確的(　　)。

A.確認投資性房地產：

借：投資性房地產　　　　　　　　　　　　　　　　 194

累計折舊　　 　　　　　　　　　　　　　　　 19.2

貸：固定資產　　 　　　　　　　　　　　　　　　　194

投資性房地產累計折舊　　　　　　　　　　　　19.2

B.確認投資性房地產：

借：投資性房地產　　　　　　　　　　　　　　　　 180

累計折舊　　　 　　　　　　　　　　　　　　 19.2

貸：固定資產　　　 　　　　　　　　　　　　　　　194

其他綜合收益　　　　　　　　　　　　　　　　 5.2

C.確認投資性房地產每月租金收入：

借：銀行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 5

貸：其他業務收入　　　 　　　　　　　　　　　　　　5

D.計提投資性房地產每月折舊額：

借：其他業務成本　 　　　 　　　　　　　　　　　 0.8

貸：投資性房地產累計折舊　　　　　　　　　　　　 0.8

由資料(1)至(4)可知，在2019年12月31日時，甲企業資產負債中，“投資性房地產”項目的年末余額是(　　)萬元。

A.194 B.180

C.204 D.190

自行設計，且做了注冊使用的，企業所擁有的商標權，屬于無形資產這種類型。(　　)。

一百三十二、【例題、多選題】有一個企業，其為了改進技術，自己開展研究開發一項無形資產，在研究階段發生了支出五十萬元，在開發階段發生了符合資本化條件的支出一百二十萬元，還發生了不符合資本化條件的支出八十萬元，最終研發結束形成了無形資產，不考慮其他因素，下列各項當中，關于上述研發支出的會計處理結果是正確的有(　　)。

金額計為一百三十萬元而算入管理費用當中，無形資產其入賬價值是一百二十萬元。

丙項，計入制造費用的那個金額是80萬元。丁項，無形資產的入賬價值為170萬元。

是在2013年3月1日的時候，有一個企業，開啟了一項自行研發非專利技術的行動，到了2014年1月1日，這項研發取得成果，達成預定用途。對于這個非專利技術，其處于研究階段的累計支出是300萬元，這些支出全部不符合資本化條件，而開發階段的累計支出是800萬元，這里面不符合資本化條件的支出是200萬元，不考慮其他因素，該企業這個非專利技術的入賬價值是多少萬元呢？答案是600萬元。 （注：這里最后答案是根據開發階段符合資本化條件支出計算得出，即800-200 = 600萬元，雖然題目要求不要備注，但為了讓邏輯完整，在此說明一下最終答案的計算方式）

A.800 B.900

C.1100 D.600

【判斷題】，企業不能夠可靠地去區分研究階段以及開發階段的支出，那么應把其所發生這一研發支出全部進行資本化，進而計如無形資產成本。(　　)。

135、【單選題】，下列各項當中，對于企業無形資產而言，其表述并不正確的是( )。

A.使用壽命不確定的無形資產不應攤銷

B.研究階段和開發階段的支出應全部計入無形資產成本

C.無形資產應當按照成本進行初始計量

D.出租無形資產的攤銷額應計入其他業務成本

【參考答案】

121 B 122 A 123 A 124 B 125 √

126 C 127 √ 128 √ 129 CD

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